Estimation théorique
Rue de Sully,01200 Valserhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sully,01200-Valserhône indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-21 | 47 | RUE DE VANCHY | 4 | 130 | 143 | 308000€ | 2369€ |
2021-05-11 | 61 | RUE DE VANCHY | 5 | 122 | 500 | 330000€ | 2705€ |
2022-01-04 | 1 | CHE DE LA LAITERIE | 6 | 170 | 147 | 220000€ | 1294€ |
2019-11-08 | 71 | RUE DE VANCHY | 4 | 84 | 1011 | 330000€ | 3929€ |
2022-08-01 | 30 | RUE DE VANCHY | 4 | 123 | 0 | 162000€ | 1317€ |
2022-12-22 | 201 | RUE DE L ECOLE | 5 | 130 | 1050 | 435000€ | 3346€ |
2022-07-21 | 18 | RUE DE VANCHY | 6 | 176 | 328 | 405300€ | 2303€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DE VANCHY | 4 | 123 | 79 | 190000€ | 1545€ |
2021-01-20 | 12 | RUE DE VANCHY | 3 | 50 | 270 | 154000€ | 3080€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DE VANCHY | 4 | 87 | 124 | 224200€ | 2577€ |
2020-02-06 | 300 | RUE DE L ECOLE | 5 | 119 | 289 | 302500€ | 2542€ |
2019-12-16 | 14 | RUE DU NANT GALY | 4 | 84 | 252 | 253000€ | 3012€ |
2020-10-16 | 6 | LA MALADIERE | 4 | 114 | 0 | 404000€ | 3544€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 82 | 1325 | 277300€ | 3382€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 60 | 1554 | 200000€ | 3333€ |
2022-08-29 | 3 | CHE DE COMBE GERLE | 3 | 76 | 806 | 330000€ | 4342€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 137 | 1291 | 565000€ | 4124€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 163 | 1402 | 465000€ | 2853€ |
2022-06-02 | 7 | LOT SUR LA VILLE | 3 | 132 | 944 | 398000€ | 3015€ |
2022-07-11 | 12 | RUE MARTHE PERRIN | 3 | 67 | 390 | 243000€ | 3627€ |
2022-12-23 | 5 | LOT SUR LA VILLE | 3 | 60 | 788 | 280000€ | 4667€ |
2021-09-29 | 17 | LOT LES JARDINS DE GRESIN | 5 | 68 | 581 | 420000€ | 6176€ |
2023-01-30 | 10 | RUE DE SAVOIE | 5 | 110 | 286 | 420000€ | 3818€ |
2022-09-05 | 9006 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 905 | 62500€ | 845€ |
2020-10-14 | 659 | RTE DU TERROIR | 4 | 80 | 424 | 171700€ | 2146€ |
2023-05-02 | 725 | RTE DU TERROIR | 4 | 72 | 148 | 248675€ | 3454€ |
2019-11-28 | 7 | RTE DE GENEVE | 4 | 118 | 164 | 145000€ | 1229€ |
2021-09-21 | 5 | CHE DES ACACIAS | 5 | 124 | 1011 | 357000€ | 2879€ |
2019-06-03 | 9 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 128 | 396 | 354000€ | 2766€ |
2020-08-04 | 3 | CHE DE LA RAGEE | 4 | 83 | 510 | 330000€ | 3976€ |
2022-09-13 | 10 | PLA SAINT FRANCOIS | 3 | 108 | 55 | 320000€ | 2963€ |
2021-07-21 | 172 | RTE DU TERROIR | 4 | 131 | 2175 | 450000€ | 3435€ |
2022-10-21 | 1 | CHE DU PONT | 3 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-30 | 1000 | RTE DU TERROIR | 3 | 61 | 770 | 189000€ | 3098€ |
2020-03-16 | 1011 | RTE DU TERROIR | 6 | 102 | 652 | 267500€ | 2623€ |
2021-12-07 | 6 | CHE DU PONT | 3 | 116 | 240 | 385000€ | 3319€ |
2022-06-22 | 19 | CHE DU PONT | 6 | 195 | 205 | 215000€ | 1103€ |
2022-07-21 | 96 | RUE DES NANTS | 4 | 75 | 1180 | 350000€ | 4667€ |
2023-02-10 | 71 | RUE DES NANTS | 6 | 112 | 667 | 415000€ | 3705€ |
2021-04-06 | 14 | CHE DU PONT | 5 | 131 | 157 | 210000€ | 1603€ |
2022-07-18 | 83 | ALL DES RIPPES | 6 | 162 | 1929 | 425000€ | 2623€ |
2022-06-02 | 12 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 4 | 78 | 1146 | 315000€ | 4038€ |
2021-09-03 | 2 | CHE DU FRENE | 3 | 68 | 250 | 143532€ | 2111€ |
2022-04-27 | 35 | CHE DU PONT | 3 | 109 | 447 | 318000€ | 2917€ |
2019-08-29 | 62 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 5 | 135 | 1973 | 350300€ | 2595€ |
2021-03-17 | 117 | RUE DES VIGNES | 4 | 129 | 1239 | 60000€ | 465€ |
2019-05-29 | 187 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 638 | 313000€ | 3295€ |
2020-12-10 | 133 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 6 | 130 | 1111 | 345500€ | 2658€ |
2022-08-26 | 133 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 6 | 130 | 1111 | 513000€ | 3946€ |
2022-10-11 | 9 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 47 | 54 | 170000€ | 3617€ |
2022-11-04 | 214 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 90 | 155000€ | 2768€ |
2022-07-04 | 304 | RUE DU FAY | 5 | 100 | 1470 | 400000€ | 4000€ |
2019-06-19 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 38 | 185000€ | 3190€ |
2020-10-22 | 31 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 142 | 828 | 395000€ | 2782€ |
2022-07-08 | 105 | ALL DE LA CERISERAIE | 5 | 105 | 805 | 410000€ | 3905€ |
2022-12-09 | 36 | RUE JOSEPH MARION | 4 | 110 | 72 | 120000€ | 1091€ |
2020-03-06 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 117 | 207 | 95000€ | 812€ |
2020-08-28 | 309 | RUE DU FAY | 5 | 81 | 1248 | 305000€ | 3765€ |
2021-06-25 | 60 | ALL DE LA CERISERAIE | 4 | 104 | 818 | 325000€ | 3125€ |
2022-08-01 | 20 | RUE DU FAY | 4 | 90 | 111 | 230000€ | 2556€ |
2021-04-19 | 95 | RUE LES ECLUSES | 5 | 79 | 499 | 230000€ | 2911€ |
2021-09-28 | 34 | RUE JOSEPH MARION | 5 | 130 | 0 | 235000€ | 1808€ |
2020-02-21 | 19 | RUE LES ECLUSES | 3 | 96 | 670 | 270000€ | 2813€ |
2020-11-27 | 233 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 308 | 275000€ | 2865€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DE BALLON | 5 | 110 | 813 | 385000€ | 3500€ |
2021-02-04 | 169 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 106 | 605 | 322000€ | 3038€ |
2022-09-05 | 175 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 86 | 490 | 335000€ | 3895€ |
2022-08-10 | 11 | RUE DE BALLON | 7 | 163 | 1015 | 600000€ | 3681€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 140 | 170400€ | 2130€ |
2019-10-11 | 650 | RTE DE LA GUINGUETTE | 5 | 104 | 583 | 335460€ | 3226€ |
2019-10-15 | 41 | RUE HOCHE | 4 | 98 | 648 | 311000€ | 3173€ |
2021-03-15 | 431 | RTE DE LA GUINGUETTE | 4 | 217 | 751 | 420300€ | 1937€ |
2020-05-29 | 35 | RUE HOCHE | 6 | 80 | 895 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-31 | 187 | RUE DU 14 JUIN 1944 | 5 | 146 | 188 | 210000€ | 1438€ |
2020-11-09 | 5 | CHE DES VIGNES | 5 | 162 | 75 | 94000€ | 580€ |
2020-09-04 | 77 | ALL DE L'ORATOIRE | 5 | 100 | 1200 | 340000€ | 3400€ |
2022-09-29 | 14 | RUE PAUL PAINLEVE | 6 | 145 | 94 | 287400€ | 1982€ |
2021-10-05 | 122 | CHE DE FRUITIERE | 4 | 153 | 1500 | 777637€ | 5083€ |
2019-09-18 | 25 | RTE DE GENEVE | 3 | 78 | 492 | 250000€ | 3205€ |
2022-08-01 | 1200 | RUE DE LA VIBORNE | 4 | 101 | 460 | 118000€ | 1168€ |
2021-05-12 | 32 | RTE DOS PEDRI | 4 | 109 | 1101 | 365000€ | 3349€ |
2019-09-09 | 349 | RUE DE LA BARCY | 4 | 99 | 251 | 270000€ | 2727€ |
2021-12-21 | 4 | LOT LES NEPLIERS | 5 | 131 | 867 | 438060€ | 3344€ |
2020-04-17 | 5 | CHE DES AUBEPINS | 5 | 120 | 1309 | 172500€ | 1438€ |
2021-05-31 | 28 | RTE DES AUBEPINS | 5 | 116 | 531 | 367000€ | 3164€ |
2020-02-19 | 6 | CHE DES AVOURS | 2 | 71 | 1575 | 373916€ | 5266€ |
2022-01-31 | 3 | LOT LA CERISERAIE | 4 | 111 | 461 | 455000€ | 4099€ |
2023-03-16 | 6 | RTE DES ROCHES | 3 | 68 | 229 | 375000€ | 5515€ |
2020-12-28 | 416 | RUE DU RHONE | 4 | 99 | 470 | 279000€ | 2818€ |
2020-09-02 | 27 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 246000€ | 2436€ |
2022-08-18 | 27 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 275000€ | 2723€ |
2021-02-01 | 33 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DE LA PIERRE | 2 | 93 | 862 | 270000€ | 2903€ |
2021-01-21 | 3 | RTE DE LA PLATIERE | 6 | 167 | 1200 | 135000€ | 808€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 103 | 436 | 380000€ | 3689€ |
2021-06-28 | 5273 | RTE DE LA PLATIERE | 5 | 110 | 779 | 410000€ | 3727€ |
2020-10-20 | 22 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 80 | 639 | 211967€ | 2650€ |
2021-06-30 | 6 | RTE DE LA PLATIERE | 5 | 116 | 661 | 408000€ | 3517€ |
2020-05-15 | 5270 | RTE DE LA PLATIERE | 5 | 118 | 686 | 414300€ | 3511€ |
2021-02-17 | 11 | RUE DE LA PIERRE | 1 | 160 | 143 | 297418€ | 1859€ |
2022-06-29 | 319 | RUE DU RHONE | 6 | 129 | 761 | 411800€ | 3192€ |
2022-07-29 | 5004 | LE BOURG | 4 | 119 | 771 | 549000€ | 4613€ |
2022-07-12 | 19 | RUE CLOS DU RHONE | 4 | 84 | 0 | 232000€ | 2762€ |
2022-02-11 | 75 | RUE CLOS DU RHONE | 4 | 83 | 0 | 204000€ | 2458€ |
2020-11-25 | 69 | RUE CLOS DU RHONE | 5 | 100 | 0 | 235000€ | 2350€ |
2022-01-31 | 23 | RTE DE LA PLATIERE | 5 | 105 | 377 | 399000€ | 3800€ |
2019-07-18 | 2 | LOT ESPACE BOZON | 4 | 99 | 570 | 356650€ | 3603€ |
2019-09-03 | 29 | CHEZ LES ROUX | 4 | 143 | 601 | 399000€ | 2790€ |
2019-08-30 | 269 | RUE DU RHONE | 4 | 116 | 97 | 231460€ | 1995€ |
2021-07-15 | 5543 | LE CROZET - LANCRANS | 1 | 18 | 682 | 114070€ | 6337€ |
2019-07-19 | 5 | LOT ESPACE BOZON | 4 | 111 | 346 | 359293€ | 3237€ |
2019-07-25 | 47 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 141 | 765 | 373100€ | 2646€ |
2020-03-10 | 14 | RUE SAINT AMAND | 4 | 109 | 510 | 175000€ | 1606€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 130 | 294 | 263500€ | 2027€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 110 | 304 | 249200€ | 2265€ |
2020-10-23 | 1 | CHE DE LA VRILLETTE | 3 | 95 | 144 | 256150€ | 2696€ |
2022-10-26 | 31 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 150 | 262 | 340500€ | 2270€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 134 | 1726 | 460000€ | 3433€ |
2021-12-13 | 8 | RUE SAINT AMAND | 3 | 57 | 655 | 175000€ | 3070€ |
2019-07-11 | 79 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 86 | 1279 | 260000€ | 3023€ |
2022-03-08 | 9003 | RUE DU SORGIA | 3 | 64 | 642 | 180000€ | 2813€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE L ETOILE | 3 | 54 | 340 | 205000€ | 3796€ |
2022-02-10 | 12 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 372 | 350000€ | 2734€ |
2020-03-23 | 19 | RUE DES USINES | 6 | 120 | 0 | 235000€ | 1958€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 150 | 171570€ | 2258€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L ETOILE | 3 | 68 | 887 | 260000€ | 3824€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 285 | 205000€ | 2697€ |
2020-10-15 | 124 | CLOS DES PERCHES | 5 | 150 | 817 | 293000€ | 1953€ |
2021-02-03 | 14 | RUE SAINT AMAND | 5 | 117 | 583 | 267500€ | 2286€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU SORGIA | 3 | 72 | 324 | 260000€ | 3611€ |
2022-03-30 | 453 | RUE CENTRALE | 6 | 210 | 455 | 150000€ | 714€ |
2020-01-24 | 32 | RUE DE LA POSTE | 5 | 177 | 217 | 274850€ | 1553€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 70 | 588 | 250000€ | 3571€ |
2022-03-16 | 39 | RUE DE LA POSTE | 5 | 85 | 108 | 150000€ | 1765€ |
2019-05-22 | 25 | RUE DE LA FULIE | 1 | 32 | 79 | 100000€ | 3125€ |
2023-02-07 | 208 | RUE DE MUSSEL | 5 | 76 | 760 | 253000€ | 3329€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DE LA PIERRE | 7 | 191 | 0 | 510000€ | 2670€ |
2022-12-07 | 223 | RUE CHANTAVRIL | 4 | 117 | 278 | 300000€ | 2564€ |
2022-07-06 | 183 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 87 | 549 | 245000€ | 2816€ |
2020-05-15 | 45 | RUE DE LA POSTE | 3 | 65 | 103 | 185000€ | 2846€ |
2022-03-10 | 146 | AV DE VERDUN | 6 | 140 | 570 | 330000€ | 2357€ |
2020-05-27 | 146 | AV DE VERDUN | 6 | 140 | 570 | 360000€ | 2571€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 67 | 207 | 171000€ | 2552€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 73 | 651 | 220000€ | 3014€ |
2021-09-27 | 9001 | IMP DE MUSSEL | 3 | 75 | 617 | 185000€ | 2467€ |
2019-09-30 | 240 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 66 | 229 | 198300€ | 3005€ |
2023-03-29 | 21 | RTE DE BILLIAT | 4 | 90 | 366 | 245000€ | 2722€ |
2020-01-28 | 92 | RUE DE LIERNA | 4 | 97 | 867 | 261670€ | 2698€ |
2022-07-09 | 3 | SEN CONVERT | 4 | 90 | 473 | 384100€ | 4268€ |
2021-01-20 | 128 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 56 | 220 | 68000€ | 1214€ |